SoFly
Welcome To SoFly!!! Please Register To Have Acces To Evrithing !!!
!FORUMUL ESTE IN PLINA DEZVOLTARE VA RUGAM SA NE AJUTATI!
EXTRA TAGS : Britney Spears WWE Barack Obama Miley Cyrus RuneScape Jessica Alba Naruto Lindsay Lohan Angelina Jolie American Idol Dictionary
MySpace Google YouTube Facebook Coupons Cars Craigslist Online degrees Credit score nintendo wii wii fit ipod touch xbox 360 nintendo ds ipod nano uggs nikon d90 zune digital picture frame
|
Lista Forumurilor Pe Tematici
|
SoFly | Reguli | Inregistrare | Login
POZE SOFLY
Nu sunteti logat.
|
Nou pe simpatie:
beatrice17
 | Femeie
25 ani
Bucuresti
cauta Barbat
25 - 80 ani |
|
|
seftoataviata
Vizitator
Inregistrat: acum 17 ani
Postari: 5
|
|
Daca momentul „potrivit” pentru a cumpara o locuinta este momentul in care dispui de bani si ai o nevoie reala de a te muta, cand vine vorba de tipul de locuinta, balanta se inclina in favoarea locuintelor noi. Specialistii consultati de Wall-Street au explicat care sunt diferentele intre o locuinta noua si una veche si ce avantaje si dezavantaje au fiecare.
Care sunt diferentele de pret
„In afara acestui avantaj, restul par a fi inclinate catre apartamentele noi. Daca ne gandim de la design-ul exterior si pana la siguranta constructiei, sau facilitatile disponibile, toate contribuie la imbunatatirea calitatii vietii pentru locatarii proiectelor rezidentiale” ne-a explicat Calin Bucur, consultant in cadrul Departamentului Rezidential al Colliers International.
Conform analizei lunare realizate de Colliers, noiembrie a adus a doua luna de scaderi semnificative in segmentul apartamentelor vechi, in timp ce apartamentele noi si-au mentinut valoarea medie constanta. Astfel, BREI (Bucharest Real Estate Index) a scazut fata de luna precedenta cu aproape 6% (n.r.: dublu fata de scaderea inregistrata in octombrie), ajungand la valoarea de 1.600 euro/mp de la 1.689 cat inregistra in octombrie. BREI-Nou a ramas la aceeasi valoare, scaderea indicelui global venind din deprecierea indicelui BREI-Vechi cu 10%.
Valoarea apartamentului poate scadea mai repede in cazul locuintelor vechi
Laurentiu Badea, Managing Partner al companiei Epsilon Imobiliare, crede ca diferentele de pret/mp intre nou si vechi sunt destul de mici, insa se asteapta ca acestea sa creasca.
„Este adevarat ca pretul final este mai mare in cazul unei locuinte noi, unde se calculeaza la suprafata construita a apartamentului, dar riscul ca valoarea apartamentului sa scada intr-un timp scurt sau mediu este mult mai mica”, explica Badea, adaugand ca avantajul unei locuinte vechi este pretul final mai mic datorat suprafetei mai mici.
Care sunt diferentele de pret
In cazul locuintelor vechi pretul poate sa reprezinte un avantaj, sustine Marinescu, mentionand insa ca dezavantajele sunt mai multe: starea deplorabila in care se afla majoritatea blocurilor, riscul care-l reprezinta toate instalatiile, atat cele electrice cat si cele sanitare, liftul, camerele mici, baile si bucatariile nefolositoare dar si faptul ca majoritatea apartamentelor au un singur grup sanitar.
|
|
| pus acum 17 ani |
|